Печать

Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
1 час 1 день 1 неделя 1 месяц Навсегда

[igrok]

Сдавать можно любую собственность, главная проблема в её востребованности. Поэтому я и сказал про квартиры эконом-класса - они при любой власти нужны.

Да вообще вторичка выгоднее обычно. Про то что недвижимость хорошо - никто не спорит. Но сколько людей могут купить еще квартиру для этой цели?

[Spas]

раньше нельзя было ипотечную квартиру сдавать в аренду, и это прописывалось в договоре. сейчас может что то изменилось.

[Taro]

раньше нельзя было ипотечную квартиру сдавать в аренду, и это прописывалось в договоре. сейчас может что то изменилось.

зачем же сдавать ее в аренду? Просто пустить пожить людей по доброте душевной...а деньги, они вам с такой же щедростью будут дарить )

[igrok]

зачем же сдавать ее в аренду? Просто пустить пожить людей по доброте душевной...а деньги, они вам с такой же щедростью будут дарить )

В этой теме, про сдачу в аренду и заработок на этом, интересно было бы послушать тех, кто именно так делает. Моментов много - пустишь кого-то малознакомого, а потом замучаешься деньги выбивать, если не захочет платить, например.
Кто-то брал квартиру в ипотеку, чтобы потом сдавать, а на деньги от аренды эту ипотеку гасить? начиная с 2008 года.

[Dinozavr68]

Мои хорошие знакомые этим чуток промышляли. В итоге вынуждены были выкинуть вещи постояльца и сменить замок.
Сдача квартиры - такой же бизнес как транспорт, строительство или торговля, куча своей специфики и т.д.
Есть другие знакомые - ипотеку взяли под квартиру в Ногинске в 2010, расплачиваются, всё нормально.

Вопрос серьёзных сбережений волнует процентов 10-15 от общего числа, остальным на детей и себя тратить надо.

[igrok]

Так мы говорим не про бизнес, а про накопления для среднего человека относительно легко реализуемые.
Понятно, что есть люди, которые умеют определенные вещи, типо покупки квартир, транспорта... через аукционы, где попадает собственность изъятая за долги, а потом продают это... Либо умеют акциями, золотом торговать... Среднему человеку надо что-то достаточно простое, но чтобы превысить доход на депозит в банке.

[Dinozavr68]

Нееет, превысить депозит - это бизнес, однозначно. Вообще мы говорим об управлении деньгами, а это отдельная песня. Выход на биржу сейчас доступен каждому - ищете брокерскую компанию, не будем уточнять как и либо сдаёте деньги в управление, либо орудуете сами.

Ещё раз уточню: мы говорим об управлении деньгами ,все эти квартиры, биржи, опционы, акции - разные способы управления.

[igrok]

Ещё раз уточню: мы говорим об управлении деньгами ,все эти квартиры, биржи, опционы, акции - разные способы управления.

Согласен. есть способы простые: депозиты, накопительное страхование, ПИФы, есть сложные: акции, фьючерсы, опционы... Есть способы, которые недоступны с дешевым входом.

[Dinozavr68]

Если у вас однушка и холосты, то покупайте двушку, потому что с ребёнком в однушке вилы полные.
Есть двушка и ребёнок - покупайте трёшку и рожайте второго.
Это самые простые способы долгосрочных инвестиций.

[уфимец]

раньше нельзя было ипотечную квартиру сдавать в аренду, и это прописывалось в договоре. сейчас может что то изменилось.

в основном по-прежнему запрещено и сейчас. Если сдаёшь в аренду,то банк,как минимум,тоже хочет "толику малую". Поэтому сдавать надо так чтобы банк был не в курсе.
Я снимал квартиру как раз у пары которая рождение ребёнка дальновидно "отпраздновала" покупкой ему квартиры в ипотеку. Без всяких подписей отдавал им на руки наличку ежемесячно и всё.

[Dinozavr68]

Все въехали в кипрскую "историю" ?  Это касается продолжающих верить в банковскую систему как таковую. Понятно, -10% от вклада несмертельно, но директор МВФ Кристин Лаггард настаивала на 30-40% списании депозитов, поэтому вряд ли там всё закончилось.
Коммунизм он такой - как зашагал по планете, падла, так и прёт безостановочно. Ведь грабительские денежные реформы могут быть только в России.

[Dropman]

Мне кажется, что Кипр ... - это "начало конца" банковской системы вообще, т.е. такой, как мы привыкли ее видеть.
(в БАНКАХ лежат деньги не только физиков и юриков ... но еще и активы самих банковских структур! ведь у них ПО СУТИ нет ничего кроме репутации и "воздушных наборов цифр на винчестерах". Обрушив последний оплот веры, они заложили бомбу, которая может взорваться от простого "пука" какого нибудь замухрыжного банка... пусть даже и на Кипре)

[Павел Дмитриев]

Все въехали в кипрскую "историю" ?  Это касается продолжающих верить в банковскую систему как таковую. Понятно, -10% от вклада несмертельно, но директор МВФ Кристин Лаггард настаивала на 30-40% списании депозитов, поэтому вряд ли там всё закончилось.
Коммунизм он такой - как зашагал по планете, падла, так и прёт безостановочно. Ведь грабительские денежные реформы могут быть только в России.

Как же тогда жить?Как заработать на хлеб насущний?

[Dropman]

А как у нас все сейчас пытаются .... латентно, правда.   
На бартер переходить... безпошлинный, безакцизный, безналоговый бартер.
 

в стране кризис неплатежей. все друг-другу "торчат" по жизни.
Последние законы об ИП и кассовой дисциплине порезали оставашуюся надежду на наличный оборот. Законы о расчетах и переводе з/п через карты только стимулируют работодателей уходить " в тень" по з/п и налогам.
Все больше услуг уходит без оформления. Репутация вновь дорога (что приятно!!).
В общем, народ учится жить параллельно с государством, стараясь не сильно на него тратиться.

[Dinozavr68]

Вобщем-то всё началось пару лет назад, когда США нагнули Швейцарию и в ультимативном порядке потребовали списки всех американских граждан, тусующихся там. Швейцария сдала всех, но дело обставили как "обеление" незадекларированного. Плевать, что попрали банковскую тайну, в неё со времён Югославии уже мало верили, но чтобы этих ... Потом, по схожей схеме, по Люксембургу проехался Четвёртый Рейх, но тоже типа "не заметили".
А на Кипре просто списали нафиг.
Только вспомните - Вова СРАЗУ после своего избрания или "избрания", тут я не настаиваю, намекнул на необходимость деоффшоризации российской экономики.

<a href="http://www.youtube.com/watch?v=dgXRaOmtApw" target="_blank">http://www.youtube.com/watch?v=dgXRaOmtApw</a>